Я бы рекомендовал посмотреть квартиры в Грузии https://korter.ge/ru/новостройки-батуми на этом сайте.
Для меня приоритетным вариантом всегда была недвижимость именно на морском курорте.
В Грузии есть отличные горнолыжные базы, но я слишком мало знаю об этом виде отдыха, чтобы пытаться зарабатывать на сдаче в аренду квартиры таким туристам.
С морем всё просто. Чем ближе к морю расположен ваш ЖК, тем больше стоимость посуточной аренды и количество клиентов за сезон.