Я думаю, что идея неплохая. Но надо все очень тщательно взвесить. Если больше да чем нет. Тогда начинать надо с поиска компетентного риелтора. Который поможет с покупкой земли.

Как говориться, мое тело — мое дело. Так и здесь. Вы должны поступать так, как считаете нужным. Конечно, рубать с плеча ничего не стоит. Надо тщательно подготовиться. Мне кажется, что для начала на месте, которое вы планируете покупать надо провести лабораторные исследования грунтов. Если что, то здесь предлагают подобные услуги https://www.noeks.ru/laboratornye-issledovaniya-gruntov Затем вы уже узнаете о том стоит ли там заниматься высаживанием растений. Всего доброго!